注文住宅の建築期間はどのくらい?木津川市の業者が解説します!

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注文住宅の建築期間はどのくらい?木津川市の業者が解説します!

新築のこと

2020/03/27 注文住宅の建築期間はどのくらい?木津川市の業者が解説します!

 

「注文住宅における建築期間はどのくらいなの?」
「注文住宅が完成するまでの流れが知りたい!」
とお考えの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅の建築期間について知らない方も多いでしょう。
そこで今回は、注文住宅の建築期間について解説します。

 

□注文住宅が完成するまでの流れ

 

House model with real estate agent and customer discussing for contract to buy house, insurance or loan real estate background.

注文住宅を建てる際は、まず予算、土地ならびにどのような建物にするかの仮決定が行われます。
どこの土地に住まいを建てるか、どの業者に依頼するかなどを決めるためネットなどで入念な情報収集が必要です。

建物の仮決定が終わると住宅ローンの事前審査、間取りの修正が行われます。
建物の設計が、法律で定められた範囲に収まっているかどうかを確認する工程です。
土地と建物の本契約が終わると住宅ローンの本審査が行われます。
土地の所有権に関する手続きを終えるといよいよ工事か始まるでしょう。
工事が終了すると、住宅の説明や補償内容の確認などを受け、注文住宅の完成です。

 

□注文住宅の建築期間の目安

注文住宅の建築期間は、業者の種類によって異なります。
大手ハウスメーカーに施工を依頼する場合は3,4か月ほどかかる場合が多いです。

低価格を売りにしているハウスメーカーに施工を依頼する場合は、建築期間を2,3か月ほどに抑えられます。
低価格での施工を実現できる理由として、建築期間を短くすることにより人件費を抑えるカラクリが挙げられます。

反対に、地元の工務店に施工を依頼する場合は、建築期間が4,5か月に及ぶ場合が多いです。
施工に使う材料の処理を工務店の職人のみで行うため、建築期間が比較的長くなってしまいます。
しかし地元密着型の工務店は地域の特性を深く理解しています。
高い技術を有する工務店を見つけられれば、希望の条件を満たした理想の注文住宅が実現されるでしょう。

独創性あふれた注文住宅を建てたい方は、1から住まいを設計する設計事務所に依頼するのがおすすめです。
建築期間は半年弱に及ぶ場合が多く、住まいの細部までこだわった際は1年を越える場合もあります。

どの業者にも共通することですが、木造建築や鉄筋コンクリートなど、どの工法を使うかによって建築期間は変わります。
そのため厳密な建築期間を知りたい方は、実際に業者と会って相談して建築期間を確認しましょう。

 

□まとめ

今回は、注文住宅の建築期間について解説しました。
予算や建築期間と相談して、ニーズに合った業者を選んでくださいね。
当社は木津川市に本社を置く建築工事、不動産売買・仲介・賃貸管理を幅広く手掛ける家づくりのプロです。
高い技術や幅広い知識を生かしてお客様のニーズに応えるサービスを提供します。

 

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