木津川市の方へ！注文住宅を建てる際の注意点について解説します！

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木津川市の方へ！注文住宅を建てる際の注意点について解説します！

新築のこと

2020/07/05 木津川市の方へ！注文住宅を建てる際の注意点について解説します！

注文住宅をお考えの皆さん、せっかく家をはじめからこだわって作るなら、理想の家にしたいですよね。
理想の家を作るために、いくつか注意すべきポイントがあります。
今回は、注文住宅を建てる際の注意点についてお話しします。
木津川市で注文住宅をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。
 

□良い家づくりはまず良い土地探しから

 
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良い家づくりを始めるにあたって、最初に意識しておきたいのが土地探しです。
土地はただあれば良いわけではありません。
良い土地に建てることで、より住みやすい家になります。
土地探しを行うにあたって意識すべきことがいくつかあります。
 
1つ目は土地探しのエリアについてです。
土地探しの順序の中で最初に行うのがエリア絞りですが、エリアが絞り切れないと土地の候補が選びきれません。
土地探しをする上での優先すること（利便性、治安、自然の豊かさなど）を決め、それに沿ってある程度エリアを絞り込みましょう。
 
また、その際に地盤について調べておくこともおすすめします。
検討していた土地がもともと池や沼といった水場であった場合、地盤は埋め立てであるため自然災害に弱くなってしまいます。
海抜や避難所からの距離も調べておくと安全性についてより理解が深められるでしょう。
 
2つ目は予算についてです。
土地探しをする際は、土地そのものの価格の他にその後の住宅建設費についても考慮した上で予算を試算しておくことをおすすめします。
総予算における土地代の割合は、全国平均で約20パーセントです。
予算を大幅に超えて生活が苦しくなってしまわないよう、建設費も含めた総予算を考慮しながら土地探しを行うようにしましょう。
 

□家を建てるときの注意点

 
家を建てる時も、いくつか注意すべきポイントがいくつかあります。
1つ目は家の耐震性についてです。
日本は毎年多くの地震が起こる地震大国です。
家を建てる際は、耐震性について十分な対策がなされているかを事前に確認するようにしましょう。
 
また、住宅を購入する際に住宅ローンを組む方は多いと思いますが、そこでも注意が必要です。
住宅ローンの無理な返済計画は、生活を苦しくしてしまうばかりで良いことがありません。
自分の生活を考えた上で、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。
 
わからないことがある場合は、工務店やハウスメーカーに質問することをおすすめします。
専門のスタッフに適切なアドバイスをもらうことで、理想の家に近づけましょう。
 

□まとめ

 
今回は、注文住宅を建てる際の注意点についていくつかご紹介しました。
注文住宅は自分好みの家づくりができる自由度が特徴ですが、その分注意すべきポイントもたくさんあります。
木津川市で注文住宅をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

 

 

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