【木津川市】新築工事の流れと建築期間は?費用や土地探しのご相談も応じます

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【木津川市】新築工事の流れと建築期間は?費用や土地探しのご相談も応じます

【木津川市】新築工事の流れと建築期間は?費用や土地探しのご相談も応じます

新築工事を依頼するにあたって、費用と同時に気になるのが工事の流れと建築期間です。家づくりはどのように進めればいいのか、新築工事はどのくらいの期間がかかるのか、疑問に思う方も少なくないでしょう。

こちらでは木津川市のKOSEIより、新築工事の流れと必要な建築期間についてご紹介します。

新築工事の流れと必要な期間

家の模型とペンと電卓

新築工事の流れについてまず見ていきましょう。新築工事は、土地候補の絞り込みを行い、土地の契約、建築会社との契約を行うと、いよいよ着工が近づいてきます。

設計会社と間取り(プラン)打ち合わせを行い、建築士が1/50図面を作ります。その後住宅の設備、コーディネートなどの打ち合わせを行い、配置の打ち合わせ、外構の打ち合わせへと進んでいきます。

土地の決済が終わり、所有権が移転したら地盤調査の後、着工の流れになります。

基礎工事、電気工事を終え、最後に上棟となります。上棟後は、登記関係手続き、完了検査を行い、施主検査を行っていただきます。建物決済が終わったら、登記を行ってください。

次に期間です。新築住宅の必要期間は計画のスタートから引き渡しまで、10か月程度かかります。計画の開始から契約までは3か月、契約から工事の開始までで同じく3か月、工事期間が5か月程度となっています。

長くても1年で計画から引き渡しまで終了すると、覚えておくと良いでしょう。

建築期間のスケジュール確認が重要な理由

建築期間のスケジュールチェックが重要な理由は、注文住宅の場合、納得がいくプラン、設計ができ上がるまでに時間がかかる可能性が高いからです。そこであまり時間をかけてしまうと、いつまでに新しい家に住みたいという明確な時期を決めている場合、それが実現できなくなることもあります。

ゴールから逆算しながらスケジュール管理をしっかりと行い、計画通りに進めていくことが重要です。

もし、着工の準備前に時間をかけたくないというときは、土地探しに時間をかけるのは避け、ハウスメーカーの分譲地を購入することも頭に入れておくと良いかもしれません。

分譲地は電気やガスなどのインフラを心配する必要もありませんし、周辺環境や道路なども整備されています。家づくりに時間をかけたい場合は、土地探しはほどほどに行い、スケジュールを合わせていったほうが良いでしょう。

木津川市で新築工事のことならKOSEIへお任せ!費用や土地探しのご相談も応じます

キッチンが奥にあるウッドデッキ

ここまで木津川市のKOSEIより、新築工事の流れと建築期間についてご紹介しました。家づくりは一生に一度の大きな買い物とも言えますので、後悔はしたくないものです。じっくりと計画を立て、納得のいく設計とプランニングを作っていきましょう。

木津川市で新築工事を数多く手がけているKOSEIでは、地元木津川市を中心に数々の土地をご用意しております。自社販売の土地については仲介手数料不要のため、費用を抑えることができます。土地探しから費用、期間についてもお気軽にご相談ください。

木津川市や精華町での施工事例はホームページでご紹介しております。

木津川市で新築工事を依頼するならKOSEI

会社名 株式会社 KOSEI本社
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設立 昭和58年8月2日
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事業内容
  1. 宅地建物取引業
  2. 不動産管理業
  3. 住宅建設及び販売業
  4. 宅地造成業
  5. 土木建設工事請負
  6. 下水道工事一式
  7. 造園土木工事業
  8. 建築、土木設計施工及び監督
  9. 測量、業務代行全般
  10. ガス、水道配管設備設計及び工事一式
  11. 水道法に基づく水道事業及び水道用水供給事業の経営
  12. 管工事一式
  13. 土木建設機械販売及びリース
  14. 住宅設備機器類販売及び設備工事一式
  15. 電気器具類販売及び設備工事一式
  16. 飲食店の経営及び食料品の販売
  17. 農産物の生産、加工及び販売
  18. 前各号に附帯関連する一切の業務
一級建築士事務所 京都府知事(29A)第01281号
建設業許可番号 京都府知事許可(特-29)第21920号
宅地建物取引免許 京都府知事(4)11529号
株式会社ハウスジーメン住宅瑕疵担保責任保険 事業者番号 MB2015031736

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